Ortlergärten​
in 12207 Berlin – Lichterfelde

Sanierung und Aufstockung von Wohngebäuden eines Gebäudeensembles.​
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Bei dem BV Ortlergärten handelt es sich um insgesamt 7 Mehrfamilienhäuser.​
Die 2- bzw. 3-geschossigen Bestandsgebäude wurden im vermieteten Zustand 1- bzw. 2-geschossig​
aufgestockt. Alle Bestandsgebäude, abgesehen vom Gebäude Ortlerweg 31 - 37, wurden in den Jahren 1936 / 37 errichtet. Das Gebäude Ortlerweg 31 - 37 wurden im Jahr 1968 errichtet.​
Im Zuge der Baumaßnahme wurden sämtliche Sanitärstränge in den Bestandswohnungen erneuert. Zusätzlich wurden weitere neue Stränge durch Wohnräume verlegt, die zur Versorgung der neu entstandenen Wohneinheiten in den oberen Geschossen dienen. Es wurde eine zentrale Warmwasserbereitung im Kellergeschoss vorgesehen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Übergabestation, welche an das bestehende Heizungsnetz der Siedlung angebunden wird. Zum Zweck einer ganzjährigen Warmwasserbereitstellung wurde der Betrieb des Nahwärmenetzes auf eine ganzjährige Wärmelieferung umgestellt.​
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Für die Erschließung der neuen Wohneinheiten in den Objekten wurden neue Heizungsstränge durch die​
Wohnräume in den Bestandsgeschosse verlegt. Diese Leitungen dienen ausschließlich der Versorgung​
der oberen Wohnungen. Sie werden mittels Flächenheizung (Fußbodenheizung) beheizt.​
Um den nutzerunabhängigen Feuchteschutz zu gewährleisten wurde vereinzelt, gemäß Lüftungskonzept, maschinelle Entlüftungen nach DIN 18017-3 errichtet.